Mazstāvu būvniecība
Mazstāvu būvniecība ir jauna tendence nekustamo īpašumu tirgū, kas gūst aizvien lielāku popularitāti.
Šobrīd mazstāvu ēku būvniecībā ierasts izdalīt trīs lielas kategorijas atkarībā no objektu specifikas.
Mazstāvu apbūves veidi
Mazstāvu dzīvojamā apbūve ir lauku kotedžu, kas veido veselus ciematus, būvniecība un iekārtošana pēc standarta vai individuāliem projektiem.
Ekonomiskais un sabiedriskai darbībai tiek būvēti vidēji lieli tirdzniecības centri, veikali, restorānu kompleksi, sabiedriski nozīmīgi objekti (atpūtas nami, slimnīcas, privātskolas u.c.).
Zemās ēkās var izvietot noliktavas, garāžas, sadzīves telpas un citus objektus.
Mazstāvu būvniecības dzīvojamo ēku projektu priekšrocības
- Komfortabla vide. Dzīvojot mazstāvu ēkās, cilvēks jūtas brīvāks nekā daudzstāvu pilsētvides apbūves apstākļos. Ēkas ar 3-4 stāviem “nespiež” ar saviem izmēriem, kas nozīmē, ka dzīvot tajās ir psiholoģiski ērtāk.
- Ātri būvniecības tempi. Māju ar nelielu stāvu skaitu celtniecība ļauj tērēt mazāk naudas pamatu ierīkošanai. Projektu izveide šādām ēkām prasa mazāku darbaspēka un laika patēriņu, salīdzinot ar daudzstāvu daudzdzīvokļu māju dokumentāciju.
- Atrodas vietās ar labvēlīgu ekoloģiju. Mazstāvu ēku celtniecībai tiek izvēlētas lielu pilsētu priekšpilsētas vai teritorijas, kas atrodas nelielā attālumā no tām un ko ieskauj daba. Tas nodrošina ērtu dzīvošanu dzīvokļos, šādu mājokļu lielu popularitāti pircēju vidū.
Mazstāvu dzīvojamo ēku veidi pēc konstrukcijas
Izmantojot šo tehnoloģiju, tiek būvētas mazstāvu dzīvojamās un komerciālās mājas no akmens, ķieģeļiem, baļķiem, kokmateriāliem, putuplasta blokiem u.c. Salikšanai pieejamo materiālu izvēle industriālo un daudzdzīvokļu objektu celtniecībai ir ļoti daudzveidīga.
Šī konstrukcija ir raksturīga mājām no betona, keramzītbetona, samana-lietām ēkām utt. Monolītās tehnoloģijas nodrošina gatavā mājokļa vislielāko izturību un ilgmūžību, tas ir optimālākais, modernākais un tehnoloģiskākais veids, kā būvēt māju.
Šo dzīvojamo un komerciālo ēku konstrukcijai ir koka, metāla vai cits karkass, un nesošo sienu telpas aizpildīšanai tiek izmantoti dažādi materiāli. Šādu projektu realizācija izceļas ar īsākiem termiņiem.
Pie šādām industriālajām un daudzdzīvokļu ēkām pieder ēkas no koka paneļiem un vairogiem, vieglām tērauda loksnēm, dzelzsbetona materiāliem u.c. Mājokļa projekta īstenošana un turpmāka dzīvokļu nodošana ekspluatācijā parasti tiek veikta labā tempā, taču tam ir arī vairāki trūkumi turpmākās ekspluatācijas laikā, kas ir saistīti, piemēram, ar siltuma un trokšņa izolācijas rādītājiem.
Maskavas apgabala piepilsētas mazstāvu mājokļu tirgū populāra ir karkasa un salikto, vai paneļu-vairogu tehnoloģijas kombinācija. Tāpat dzīvojamās un sabiedriskās ēkas no monolīta var apšūt ar ķieģeļiem, dažādu veidu blokiem u.c.