Vähekorruseliste hoonete ehitus
Vähekorruseliste hoonete ehitus on kinnisvaraturul uus suundumus, mis kogub üha suuremat populaarsust.
Olenevalt objekti spetsiifikast eristatakse tänapäeval vähekorruseliste hoonete ehituses kolme suurt kategooriat.
Vähekorruseliste hoonete tüübid
Vähekorruseliste elamute ehitus hõlmab terveid alevikke moodustavate suvilate ehitust ja sisustust tüüp- või individuaalprojektide alusel.
Majandus- ja ühiskondliku tegevuse eesmärgil ehitatakse keskmise suurusega kaubanduskeskusi, kauplusi, restoranihooneid ja sotsiaalse eesmärgiga hooneid (puhkekodud, haiglad, erakoolid jne).
Madalates hoonetes võivad asuda laoruumid, garaažid, olmerajatised ja muud objektid.
Vähekorruseliste elamuprojektide eelised
- Mugavus. Vähekorruselises majas elades tunneb inimene end vabamalt kui rohkemate korrustega kortermajas, sest 3–4-korruselised majad ei ole oma mõõtmetelt liiga „lämmatavad“ ja psühholoogilises mõttes on inimesel neis mugavam elada.
- Ehituse kiirus. Kui majal on vähem korruseid, siis on ka selle vundamendi ehituse kulud tunduvalt väiksemad. Selliste hoonete projektide koostamine eeldab vähem töö- ja ajakulu, võrreldes kõrgete kortermajade dokumentatsiooniga.
- Parem asukoht. Vähekorruseliste majade ehitamiseks valitakse üldjuhul suurlinnade äärealad või lähedalasuvad piirkonnad, kus on rohkem loodust. See pakub korteriomanikele mugavamat elukeskkonda, mistõttu on sellised elamutüübid ostjate seas populaarsed.
Vähekorruselise hoone tüübid konstruktsiooni alusel
Selle tehnoloogia alusel ehitatakse kivist, tellistest, palkidest, prussidest, vahtplokkidest ja muudest materjalidest vähekorruselised elamud ja ärihooned. Tööstus- ja mitmekorruseliste objektide ehitamiseks sobivate müüriladumismaterjalide valik on mitmekesine.
Selline konstruktsioon on omane betoonist, keramsiitbetoonist, samaantellistest jne hoonetele. Monoliitsed tehnoloogiad tagavad valmis hoone parima vastupidavuse ja kauapüsivuse; see on kõige optimaalsem, tänapäevasem ja tehnoloogilisem majaehitusviis.
Selliste elamu- ja äriobjektide konstruktsioon on valmistatud puit-, metall- või muust karkassist, kandvate seinte täitmiseks aga kasutatakse mitmesuguseid müüriladumiseks sobivaid materjale. Sellised objektid valmivad lühikese ajaga.
Selliste tööstus- ja korrusmajade hulka kuuluvad puitpaneelidest ja -laudistest, kergetest teraslehtedest, raudbetoonmaterjalist jne hooned. Elamuprojekti valmimine ja korterite kasutusse andmine toimub üldjuhul kiiresti, kuid sellel on edasise ekspluatatsiooni käigus terve rida puudusi, mis on seotud näiteks soojus- ja müraisolatsiooniga.
Näiteks Moskva oblasti linnaäärsete suvilarajoonide turul on populaarsed karkassi ja müüriladumise materjalid ning paneelide ja laudiste kombinatsioonid. Monoliitseid elamu- ja ühiskondlikke hooneid võib samuti katta telliste, eri liiki plokkide ja muu taolisega.